BOLZANO. “Vivo nel terrore che mi possano sbattere fuori casa da un secondo all’altro. Mi sono fidata di una persona che si è fatta pagare l’affitto in nero per anni e che tra poco mi porterà in tribunale perché sostiene di avermi prestato l’appartamento gratuitamente. Mi sento in una morsa. Piango, sono arrabbiata e ho paura”.
Questa vicenda è fatta di colpe di genitori che ricadono sui figli, di una giovane famiglia che sta cercando in tutti i modi di restare a galla, e di quanto la presunta o certificata disonestà altrui possa pesare sulle persone.
Quelli di cui parleremo sono tutti eventi diversi che hanno portato però al risultato odierno: una bambina di cinque anni e i suoi genitori rischiano di restare senza un tetto, tra esattamente 30 giorni a partire da oggi.
Siamo sempre a Bolzano, dove la situazione casa, come ben noto, è insostenibile. Prezzi fuori dal normale, sia in affitto che in vendita, ed in generale una difficoltà enorme a trovare appartamenti.
Per molte persone non ci sono alternative: si va dove si trova e soprattutto quando si trova. A volte a qualsiasi condizione. Non va bene, tutti siamo d’accordo. Ma non si può fare altro. Il rischio è restare senza un tetto.
“Io ho vissuto in casa Ipes, insieme a mio padre, fino al 2021 – ci racconta Anna, che per ora, visto che i procedimenti sono in corso, preferisce restare anonima.
Anna piange dalla rabbia, piange forte. Si è rivolta a il Dolomiti perché non sa più cosa fare e vuole che quello che sta passando diventi noto.
“Sono stata buona per troppo tempo”, ci dice.
Guarda la sua bambina che gira per casa tutta vestita di rosa, che porta giocattoli rosa e ciabattine rosa da mostrare agli ospiti.
Sono lacrime di rabbia: “E’ per lei che devo farlo. Fossi da sola andrei veramente anche a vivere sotto un ponte, ma c’è lei. E lei deve stare tranquilla e vivere serena”.
“Fino al 2021 andava tutto bene, vivevamo una vita normale. Poi purtroppo mio padre, è stato arrestato. Come è già stato accertato in tutte le sedi, io non ho alcuna responsabilità, la vicenda riguarda lui. Porto il suo cognome ed è il mio papà, ma non c’entro con i fatti che lo hanno visto coinvolto. E’ un uomo che purtroppo è inciampato e sta pagando i suoi errori”.
“Papà ha perso l’alloggio Ipes, come da regolamento e come giusto che sia. Di conseguenza, però, hanno sbattuto fuori anche me, dalla mattina al pomeriggio. La bambina è uscita dalla casa dove è nata per andare a scuola e non è più potuta rientrare. Mi hanno dato poche ore per svuotare la casa nella quale avevo vissuto negli ultimi 30 anni. Ho implorato che venisse fatto un cambio di contratto, che intestassero la casa a me, che mi dessero un altro alloggio, anche un monolocale. Non c’è stato verso. Appena siamo usciti di casa stavano già pensando a come sistemare l’appartamento, vendere i mobili che io avevo comprato per arredarla. Lo hanno detto davanti a me “questa cucina è nuova la vendiamo”. Intanto io ero in lacrime, disperata perché non sapevo dove avrei dormito la sera”.
La famiglia per fortuna fa rete, ma non può fornire soluzioni, non a lungo termine. E allora ci si rimbocca le maniche e si cerca una soluzione. Dopo qualche tempo sembra che tutto prenda la giusta direzione: tramite il passaparola, Anna, il suo compagno e la sua bambina, trovano una casa in un quartiere bolzanino. Il proprietario mostra loro la casa, ci si accorda sul prezzo, si fissa la caparra. Insomma, si fa quello che si fa di solito. All’inizio. “Non ci ha fatto il contratto, si è preso tutto in nero” spiega Anna.
“All’inizio pensavo che ci volesse solo pazienza, ci ha dato delle motivazioni varie, ci ha detto che c’erano stati degli inghippi tecnici. Ma più passava il tempo, più il contratto non arrivava. Senza contratto non puoi mettere la residenza, non puoi chiedere contributi per l’affitto, non puoi nemmeno avere il medico di base. Quindi siamo stati completamente bloccati: da un lato sapevamo bene che non potevamo andare avanti senza contratto. Dall’altra cosa facevamo? Andavamo a vivere per strada?”.
E i pagamenti? “Sempre in nero. Lo so e lo sapevo che non funzionano così le cose, ma non avevo nessuna alternativa”.
A certificare quanto raccontato da Anna ci sono una serie di messaggi che non lasciano adito a dubbi.
“Se non avete nulla in contrario, passerei in serata verso le 19”, si legge in un messaggio del proprietario di casa.
“Oggi abbiamo una festa di compleanno possiamo far in serata invece che nel pomeriggio?”, scrive Anna in un altro whatsapp.
Va avanti così per un po’, le richiesta per il contratto si moltiplicano, ma ancora niente. “Possiamo parlare del contratto?” chiede Anna di continuo, senza ottenere risposta.
A un certo punto, a scrivere, è anche il compagno: “Sono Andrea dell’appartamento! Le chiedo scusa, ma questo mese abbiamo avuto delle difficoltà e non riesco a darle più di 800 euro. Inoltre sono rimasto a casa dal lavoro una settimana, ma non avendo la residenza, non ho potuto chiedere la malattia. Possiamo vederci per parlarne?”.
“Ok”, è la risposta del proprietario di casa.
Dopo qualche settimana altri messaggi simili.
I ragazzi sono riusciti in qualche modo ad avere delle residenze (diverse) e ora stanno cercando di aggirare tutti i problemi del caso.
“Sono andata ovunque, ho chiesto a tutti. Voglio che lo scrivi: ho preso appuntamento e parlato con tutti. Dal primo all’ultimo dei vertici di questa città. Non perché io pretenda chissà cosa, ma per segnalare la situazione”, prosegue Anna.
“Perché io non voglio fare furberie, non voglio fare cose non oneste. Io voglio seguire le regole. Ho già visto i carabinieri venire a casa e buttarmi fuori anche se io non avevo fatto nulla. Non posso vivere nel terrore che accada di nuovo”.
Anna si arrabbia sempre di più e scopre che può fare qualcosa per mettersi in regola e per segnalare una situazione nella quale non vuole più essere coinvolta: può autodenunciarsi all’agenzia delle entrate e poi alla Guardia di Finanza. Può infatti attivare una procedura di “emersione” che trasforma l’affitto in nero in un rapporto legale.
Segnalando l’illecito, la ragazza ha di fatto avviato un accertamento fiscale che dovrebbe costringere il padrone di casa a pagare tutte le tasse evase negli anni passati, gravate da pesantissime sanzioni pecuniarie. Tecnicamente, questa mossa dovrebbe garantire il diritto di chiedere a un giudice la regolarizzazione del contratto e anche la riduzione del canone ai parametri minimi di legge, bloccando qualsiasi tentativo di sfratto immediato.
Inoltre, se gli inquilini possiedono prove dei pagamenti effettuati (come messaggi o bonifici), possono intentare una causa civile per ottenere la restituzione di tutte le somme versate in eccedenza rispetto al canone legale, ribaltando completamente i rapporti di forza. Anna lo fa. E smette di pagare. “Non sono una persona che fa queste cose, ma mi sono vista costretta. Volevo solo che le cose venissero messe in regola. Per mia figlia”.
Il silenzio da parte del proprietario è assordante nei mesi successivi. La situazione, come si può immaginare, è tesissima.
Poco prima della fine di ottobre poi, la bomba.
Anna viene citata in Tribunale.
“Il proprietario rivuole il suo appartamento e per questo mi porterà in tribunale. La cosa allucinante è che sostiene di avermi ceduto la casa , in accordo, in comodato d’uso gratuito”.
C’è scritto nelle carte del Tribunale.
“Comodato d’uso gratuito”.
“Mille euro al mese in nero non mi sembrano un comodato d’uso gratuito”, commenta Anna amareggiata.
“Tramite un legale con cui sto parlando proprio in queste ore, cercherò di capire cosa posso fare e cosa devo fare. Ora come ora non ho nemmeno la situazione chiara davanti. So so solo che sono stanca, continuo a piangere e vivo nel terrore che mi bussino alla porta per cacciarmi di casa”.
“Quello che mi fa arrabbiare e che mi ha portato a voler raccontare la mia storia, è il principio. Pensaci: se tu vedessi questa vicenda da fuori, a chi daresti ragione? Ovviamente al proprietario che presta per buon cuore una casa a una famiglia disperata. E che ora si trova incastrato con delle persone che non vogliono andarsene e che vogliono continuare a vivere a gratis. Non è così. Io me ne andrei adesso se trovassi una soluzione. Ma voglio che tutti sappiano che i disonesti non siamo noi. L’unico nostro errore è stato fidarci”.
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