intervista a Roberto Rosso (15.09.2026)

Con il senatore Roberto Rossi, Forza Italia, è il responsabile casa del partito e allora torniamo indietro di una settimana, parliamo della questione abitativa affitti brevi perché?
E ci sono state delle decisioni, no da parte della della Commissione europea e che voi, devo dire, restiamo al Senato dal capogruppo in giù avete pesantemente contestato però il problema c’è allora come intanto la la la, la posizione è vostra e cosa contestate
Quello che ha deciso, insomma, la la Commissione europea, ma intanto è un iniziativa di un comune del Commissario europeo per la casa, che è di rappresentante del Partito socialista europeo, col quale non siamo assolutamente d’accordo. Non siamo d’accordo perché
Meritava più una direttiva,
Nel senso che poi, siccome la situazione delle case è estremamente diversa nei 27 Paesi dell’Unione europea, la direttiva te la possibilità poi di adeguarti in maniera differenziale rispetto a quello che il tuo territorio, la soluzione del regolamento immediatamente applicabile è sicuramente un affronto ai Paesi membri e al criterio di sussidiarietà e noi su questo,
Diremmo all’Europa che non va bene poi nel concreto, né il che ci sia uno Stato o un l’Unione europea che entra nel diritto di proprietà, soprattutto nel diritto di proprietà della casa, che per gli italiani non è come magari per i francesi, dove lì ci sono tantissime le società proprietarie, noi qui siamo all’85% del degli italiani, è proprietario di qualcosa, no, poi magari vive in affitto in città, ma c’ha la casa in campagna o al mare. Allora dire che io ho la casa al mare che la uso a luglio e non la posso affittare ad agosto perché rientra in una zona che sarà protetta e che se non lo do in affitto 4 più 4 c’è l’affitto normale lascia un vuoto, non posso venderlo. È un affronto e un attacco diretto al diritto di proprietà che è garantito dalla Costituzione italiana,
Ora io non so se in tutte le costituzioni dei 27 viene viene difeso come in Italia, ed è per questo che, secondo noi, l’Unione europea non poteva legiferare su una cosa che spetta all’Italia e il governo Forza Italia dice assolutamente no, perché perché si risolve in un altro modo,
Ecco tre modi. Due son già legge e insomma del Piano casa, che è divisa in due, uno, 60.000 alloggi che in questo momento sono inagibili perché l’impianto elettrico non è a posto, faccio per dire di case popolare, quello sono già stati stanziati, i soldi inizieranno, i lavori in un anno saranno disponibili.
Però non tutti hanno diritto alle case popolari, perché bisogna avere un Isee molto basso per andare in casa popolare, c’è una fascia grigia, in Italia, la fascia grigia è chi sta troppo bene per andare in casa popolare, ma è troppo tra virgolette povero per accedere ai prezzi di mercato era il ceto medio quello che sparito,
Beh, si sa abbastanza no, allora questa fascia grigia in cui comprende non solo le famiglie, ma pensiamo allo studente che ha difficoltà a sostenere anche la famiglia ha difficoltà a sostenere, magari in un’altra città, un affitto e quindi abbiamo fatto questo grande operazione di partenariato pubblico-privato. 100.000 alloggi qui devono essere costruiti, in cui il 70% verranno dedicati proprio a questa edilizia più sociale, per cui verrà abbassato di un terzo o il costo dell’affitto della zona.
O la vendita, perché riteniamo che per alcune famiglie, se l’alloggio viene offerto con un lungo mutuo a un terzo in meno del costo possa essere appetibile e dare un alloggio di proprietà da anche tu stabilità,
Sennò non c’è, non non si riesce, c’è anche un terzo in meno dell’affitto, quindi più case popolari, più case per questa fascia fascia grigia, però c’è un terzo modo per abbassare gli affitti.
Che è quello del della legge che stanno si sta esaminando qui al Senato, quella degli sfratti veloci infatti veloci. Alcuni ci hanno detto a perché voi siete contro gli inquilini, tutto il contrario, lo sotto veloce, colpisce l’inquilino che non non riesce a pagare, ma se io ho delle case popolari, se io ho dei dei dei degli alloggi, 100.000 alloggi che costano meno questa persona può andare in due in questo istituto che qui, ma noi, se in 3 4 mesi riusciamo a ridare l’alloggio al proprietario, viene meno la ragione per cui più di 1 milione, anzi forse 2000000 di persone non affitta a tenere alloggio vuoto, perché ha paura, poi se incappa nell’inquilino sbagliato di aver alloggio fermo per quattro anni e sostituirsi nelle spese condominiali nel riscaldamento al, allora lo lasciano un vuoto, magari dicendo poi magari mia figlia si sposa, gli tengo l’alloggio o nel caso in altri casi, magari lo lo lo utilizza saltuariamente. Cosa succede se lo sfratto è veloce? Verranno immessi in molti più alloggi sul mercato. Siccome la richiesta è sempre uguale per la legge della domanda e offerta, abbassa il costo, quindi noi possiamo basta con questi tre sistemi possiamo abbassare il mercato libero, abbassare di un terzo con i 100.000 alloggi per la fascia grigia e rendere 60.000 alloggi di nuovo disponibili che erano come dire per mancanza di fondi, non potevano essere ristrutturati da parte delle aziende e case territoriali,
Insomma le case popolari. Questo è per combattere l’emergenza casa, non è certo dire a uno che ha un alloggio fronte Pantheon, non puoi fare l’affitto breve, affittano 4 più 4, sarà difficile che lo da 4 5 il territorio di provenienza e quindi non risolto. È difficile che un 4 più 4 di fronte al Pantheon di paese
E quindi, se te lo fa pagare 3 4.000 euro al mese, chi può accedere a quello si accede lì può accedere anche da altre parti. Quindi che capisci che non c’è un tetto perché non esiste per legge un tetto no e la domanda domanda e offerta ok però gli affitti, ad esempio, comunque, sono saliti molto rispetto, ad esempio. Invece, come lei ben saprà, al valore reale voglio dire delle dei salari, insomma anche l’inflazione, eccetera, eccetera. Ora non c’è un tetto. Se ho una casa a fronte Pantheon, possono decidere di affittarla a 6 10.020 me, se me la pagano, voglio dire no, ecco chi se ne frega,
Però poi alla base di tutto questo non sarebbe meglio fare la famosa riforma del catasto era la riforma del catasto, è giusta verso quelli alloggi che, diciamo, vengono accatastati in maniera truffaldina
Mi spiego meglio. Ci sono ancora oggi degli alloggi che sono accatastate, accatastati, magazzino, box o gente che si è fatto il loft, magari ultimo modello bellissimo, eccetera, è ancora un vecchio magazzino industriale. Allora lì sì, ma entrare
Sul sul su tutti gli altri, cioè quelli accatastati giusti nell’andare, a discutere se adesso questi valgono un po’di più o un po’di meno sarà difficile e quindi creare le condizioni per far che cosa io alza tutte le rendite catastali e in pratica e occultamente un modo per alzare le tasse che se io rivedo tutte le rendite e qual è la ricaduta 6 alza le tasse che,
Chi ci abita come prima casa non lo paga
Perché Berlusconi, grazie a Berlusconi?
Chi è seconda casa e deve affittarlo, siccome paga più tasse, quindi non è una potrebbe essere una soluzione per incassare più soldi allo Stato, ma noi siamo contro di alzare le tasse, noi abbiamo sempre detto si faccia una revisione del catasto rispetto a chi non paga le giuste tasse c’è chi l’ha accatastato in maniera ripeto magari sono anche degli errori, per carità però quando tu vedi che sei un ex iscritto box
E invece c’è appartamento, magari qualcosa Tosti portaerei, mentre di dire o forse c’è un errore, quindi chi chi è in queste condizioni è giusto che paghi come tutti gli altri, ma non è giusto alzare le tasse e soprattutto in questo momento proprio no per carità per carità, grazie grazie davvero al senatore Roberto Rossi, Forza Italia o buon lavoro, grazie tante.