Dalla prima segnalazione di Salviamo Firenze all’esposto in Procura, fino al blitz della Guardia di Finanza: tutto quello che è successo negli ultimi 4 mesi
Il caso dell’Asp di Montedomini, finito in Procura a seguito dell’esposto presentato dal comitato Salviamo Firenze, arriva a un nuovo punto di svolta con il blitz della Guardia di Finanza negli uffici di via dei Malcontenti a Firenze.
Le Fiamme Gialle stanno acquisendo documenti per permettere alla magistratura di approfondire le indagini.
Come è iniziato tutto?
Il caso parte da un servizio del Corriere Fiorentino che lo scorso luglio, grazie a una segnalazione di Salviamo Firenze, raccontò che nelle proprietà di Montedomini, che è una società pubblica, ci sono privati che fanno affitti turistici.
Ma tra due sedute della commissione Controllo di Palazzo Vecchio, un Consiglio comunale straordinario dedicato al caso, valanghe di accessi agli atti da parte delle opposizioni, un bando per cercare un nuovo direttore generale e un imminente cambio di regolamento per bloccare gli affitti turistici, la vicenda si è via via ingigantita ben oltre i confini della segnalazione iniziale.
Cos’è l’Asp Montedomini?
Si tratta di un’Azienda pubblica di servizi alla persona, che è di proprietà del Comune di Firenze, ma a differenza di una società partecipata ha una sua autonomia e non è oggetto di un controllo diretto da parte di Palazzo Vecchio.
Montedomini si occupa di anziani, ha sotto di sé delle Rsa e da pochi mesi anche una Senior House, oltre a farsi carico per statuto delle situazioni di marginalità, anche abitativa.
Dal 2010 sotto le sue insegne si sono fuse altre Asp: Il Bigallo, il Fuligno e Sant’Ambrogio.
Il caso degli affitti turistici, di che cosa si tratta?
Lo scorso luglio, Salviamo Firenze ha scoperto che in una proprietà di Montedomini, in via Guelfa, si fanno affitti turistici, malgrado Palazzo Vecchio abbia imposto lo stop a tutti gli airbnb (il primo stop arrivò con l’amministrazione Nardella nel 2023; bocciato successivamente dal Tar è stato poi riadottato dalla giunta Funaro nel 2024).
Nelle settimane successive sono emersi molti nuovi casi simili, sempre nelle proprietà dell’Asp. E se in un caso la stessa Montedomini ha rilevato che l’attività sarebbe stata attivata abusivamente, per tutti gli altri sostiene invece che le procedure siano state avviate prima che scattasse il blocco del Comune ai nuovi affitti brevi, anche se il Corriere Fiorentino ha raccontato che in alcuni casi i contratti finali sono stati siglati successivamente.
Perché Montedomini è diventato un caso politico?
La contestazione delle opposizioni di Palazzo Vecchio ha puntato sul fatto che ai privati sia stato fatto divieto di aprire nuovi airbnb, mentre una società pubblica, peraltro volta anche a combattere la crisi abitativa, abbia fatto il contrario.
Se l’Asp si difende rivendicando che l’epoca lo concedeva, dal punto di vista politico il tema resta aperto: alcune delle procedure, avviate nel 2023, sono arrivate a ridosso del primo blocco agli airbnb imposto dall’allora sindaco Dario Nardella e ben un anno dopo la battaglia dello stesso Nardella per una legge nazionale di iniziativa popolare che desse ai Comuni la possibilità di limitare il fenomeno degli affitti turistici.
Quali sono le contestazioni nell’esposto di Salviamo Firenze?
Il comitato, negli atti depositati in Procura, contesta – così come fanno anche le opposizioni politiche – il fatto che i canoni di locazioni imposti ai privati sarebbero troppo bassi rispetto ai guadagni derivanti dagli affitti turistici.
Un punto che l’Asp contesta in virtù del fatto che quegli immobili avevano bisogno di grandi investimenti per le ristrutturazioni.
Ma Salviamo Firenze, tra i tanti punti evidenziati, ne ha segnalati altri due di particolare rilievo: il primo riguarda il fatto che la possibilità di fare affitti turistici era indicata nei contratti e non nei precedenti bandi, cosa che potrebbe avrer portato a una bassa partecipazione ai bandi e a basse offerte al rialzo. Con un potenziale danno per i conti dell’Asp.
Il secondo riguarda il fatto che le aperture delle buste delle gare non sarebbero state svolte in sedute pubbliche.
Quali sono state le mosse dell’Asp?
Dopo lo scoppio del caso, la sindaca Sara Funaro ha imposto a Montedomini il cambio di regolamento per bloccare i nuovi affitti turistici. Regolamento che dovrebbe essere pronto entro le prossime settimane. Inoltre l’Asp, rivendicando la correttezza delle sue azioni (sia dell’attuale cda presieduto da Maurizio Frittelli, sia del precedente presieduto da Luigi Paccosi, oggi a capo di Casa spa), ha avviato le procedure per bloccare un airbnb in una sua proprietà perché è emerso che il titolare dell’attività avrebbe ottenuto il Cin irregolarmente. Nel frattempo, il direttore generale, Emanuele Pellicanò, si è dimesso, ufficialmente per ragioni di salute. E l’Asp ha in corso una selezione per individuare il suo successore.
#Adessonews seleziona nella rete articoli di particolare interesse.
Se vuoi leggere l’articolo completo clicca sul seguente link
